Real Estate News : महाराष्ट्र रिअल इस्टेट नियामक प्राधिकरणाने (महारेरा) गृहनिर्माण प्रकल्पांचे त्रैमासिक अहवाल सादर न करणाऱ्या विकासकांवर कारवाई सुरू केली आहे. माहिती सादर न केल्याने विकासक त्रस्त झाले असून राज्यातील 248 प्रकल्पांची नोंदणी स्थगित करण्यात आली आहे.
रिअल इस्टेट कायद्यानुसार जानेवारी-फेब्रुवारी-मार्च, एप्रिल-मे-जून, जुलै-ऑगस्ट-सप्टेंबर आणि ऑक्टोबर-नोव्हेंबर-डिसेंबर या प्रत्येक तिमाहीत प्रकल्पांमध्ये किती फ्लॅटची नोंदणी झाली. त्यासाठी किती रक्कम प्राप्त झाली, किती खर्च झाला, इमारतीच्या आराखड्यात काही बदल झाले आहेत का इत्यादी तपशील असलेला फॉर्म महारेराकडे जमा करावा आणि तो महारेरा वेबसाइटवर नोंदवावे (अपडेट) करावा. फेब्रुवारीमध्ये नोंदणी केलेल्या प्रकल्पांना ही माहिती 20 जुलैपूर्वी आणि मार्चमध्ये नोंदणी केलेल्या प्रकल्पांना 20 ऑक्टोबरपर्यंत अपडेट करायची होती.
कोणत्याही विक्री व्यवहारांची आणि ठेवींची नोंदणी न करण्याच्या सूचना
तथापि, फेब्रुवारीमध्ये नोंदवण्यात आलेल्या 700 प्रकल्पांपैकी 485 प्रकल्पांना प्रकल्प स्थगितीच्या नोटिसा दिल्यानंतर 237 प्रकल्पांनी त्यांची माहिती अपडेट केली. महारेराने प्रक्रिया पूर्ण केली आहे आणि माहिती अपडेट न केलेल्या २४८ प्रकल्पांची नोंदणी स्थगित केली आहे. याअंतर्गत या प्रकल्पांची बँक खाती गोठवण्यात आली असून त्यांना जाहिरात, मार्केटिंग, फ्लॅटची विक्री असे काहीही करता येत नाही. याशिवाय, या प्रकल्पात कोणत्याही विक्री व्यवहारांची आणि ठेवींची नोंदणी न करण्याच्या सूचना महारेराकडून संबंधित उपनिबंधकांना देण्यात आल्या आहेत.
३० दिवसांच्या आत महारेरा नोंदणी करणं आवश्यक Real Estate News
मार्च महिन्यात नोंदणीकृत 443 प्रकल्पांपैकी 224 प्रकल्पांनी विहित माहिती अद्ययावत केलेली नाही. त्यांना प्रकल्प निलंबनाची नोटीसही बजावण्यात आली आहे. जर या प्रकल्पांनी सूचना मिळाल्यापासून ३० दिवसांच्या आत माहिती अपडेट केली नाही तर त्यांची महारेरा नोंदणी देखील निलंबित केली जाईल. विकासकाला उपलब्ध असलेल्या प्रकल्पाची तीच माहिती ग्राहकांनाही सार्वजनिकरित्या उपलब्ध असावी.
हे ग्राहकांना माहितीपूर्ण आणि विश्वासार्ह गुंतवणूक निर्णय घेण्यास सक्षम करते. नियामक तरतुदींनुसार त्रैमासिक आणि वार्षिक फॉर्मवर महारेराचा भर ग्राहकांना या संदर्भात सक्षम करणे आहे. विकासक यामध्ये पूर्वीपेक्षा अधिक सहकार्य करत आहेत. मात्र, महारेरा अध्यक्ष अजोय मेहता म्हणाले की, अनेक विकासक अजूनही याबाबत गंभीर नाहीत.
विभागवार तपशील :
मुंबई महानगर कोकण: ठाणे 39 पालघर 19,
रायगड 14, मुंबई उपनगर 13, मुंबई 7
प महाराष्ट्र : पुणे ४८,कोल्हापूर ४, सातारा ९,सांगली ३ सोलापूर ३
उ महाराष्ट्र : अहमदनगर ४,नाशिक २३, धुळे १
विदर्भ : नागपूर ३१, अमरावती ३, चंद्रपूर,
अकोला २, वर्धा, बुलडाणा १
मराठवाडा : छ. संभाजीनगर 8, जालना, बीड 1
दमण: 2