Property Rights: तुम्हाला वडिलोपार्जित मालमत्ता आणि वारसाहक्कातील मालमत्तेत फरक माहित आहे का? जर तुम्हाला तुमच्या आजी-आजोबांकडून कोणतीही मालमत्ता वारसाहक्काने मिळाली असेल तर ती वडिलोपार्जित संपत्तीच्या श्रेणीत ठेवली जाते. वडिलोपार्जित संपत्ती तुम्हाला तुमच्या वडिलांनीच दिली आहे, म्हणजे तुमच्या वडिलांची किंवा त्यांचे वडील (आजोबा) आणि त्यांच्या पूर्वजांची मालमत्ता. तुम्हाला तुमच्या आईकडून वारसाहक्काने मिळालेली मालमत्ता देखील मिळू शकते. म्हणजे तुमच्या आजीकडून मिळालेली संपत्ती वारशाने मिळालेली म्हटली जाऊ शकते.
कोणत्या प्रॉपर्टीतून बाहेर काढता येत नाही
काही अपवादात्मक परिस्थिती वगळता वडिलोपार्जित मालमत्तेतून व्यक्ती वगळली जाऊ शकत नाही. परंतु वडील किंवा आई त्याच्या/तिच्या मुलाला/मुलीला स्वकमाईतून निर्माण केलेल्या मालमत्तेतून बेदखल करू शकतात. काही प्रकरणांमध्ये न्यायालयाने पालकांच्या बाजूने निर्णय दिला आहे आणि वडिलोपार्जित मालमत्तेतून मुलाला बेदखल केले आहे.
मालमत्तेतून बाहेर काढण्याचा नियम
मालमत्तेतून बेदखल करण्यात अनेक कायदेशीर गुंतागुंती आहेत. साधारणपणे मालमत्तेतून बेदखल केलेली व्यक्ती वडिलोपार्जित मालमत्तेवरही दावा करू शकते ज्यासाठी 12 वर्षांचा कालावधी दिला जातो परंतु न्यायालय परिस्थितीनुसार 12 वर्षांनंतरही दाव्याला परवानगी देऊ शकते.
वडिलोपार्जित प्रॉपर्टी किती काळ टिकते
वडिलोपार्जित संपत्तीवर चार पिढ्यांचा हक्क असतो. म्हणजेच, पणजोबा, आजोबा, वडील आणि नंतर त्यांची मुले आजोबांच्या वडिलांकडून संपत्तीचा वारसा घेण्यास पात्र असल्यास, एका चुकीमुळे वडिलोपार्जित मालमत्तेचा दर्जा काढून घेतला जाऊ शकतो. लक्षात घ्या की वडिलोपार्जित मालमत्तेची स्थिती अविभाजित राहते. चार पिढ्यांपैकी कोणत्याही एका पिढीने विभाजन केल्यास वडिलोपार्जित मालमत्तेचा दर्जा नष्ट होईल आणि त्यानंतर, जर एखाद्याला या मालमत्तेतून बेदखल केले गेले तर ती व्यक्ती वडिलोपार्जित मालमत्तेवर दावा करू शकत नाही.
वाचा : स्वस्तात घर घेण्यासाठी भरा म्हाडाचा अर्ज, कसा तो आम्ही तुम्हाला सांगतो