Mhada Lottery 2024 आज मुंबईसह अनेक शहरांमध्ये घरांच्या आणि फ्लॅटच्या किमती वाढल्याने सर्वसामान्यांना घर घेणे कठीण झाल्याचे दिसून येते. यापैकी काही मध्यमवर्गीय लोक गृहकर्ज घेऊन स्वतःचे घर घेण्याचे स्वप्न पूर्ण करतात. मात्र गृहकर्ज घेतल्यास त्यावर जास्त व्याज द्यावे लागते. याशिवाय अनेक वर्षांच्या कर्जाचाही लोकांना त्रास होतो. घर खरेदी करण्यासारखी कोणतीही अडचण नाही, परंतु जेव्हा घराचा ईएमआय भरावा लागतो तेव्हा परिस्थिती कठीण होते. असे अनेकदा घडते की लोक त्यांच्या गरजेपेक्षा जास्त महाग घरे खरेदी करतात आणि बँकांकडून एवढी मोठी रक्कम घेतात की दरमहा EMI भरणे कठीण होते. आणि जरी त्यांनी त्यांचे ईएमआय वेळेवर भरले तरी त्यांचे उर्वरित घराचे बजेट देखील विस्कळीत होते.
वेळेवर ईएमआय भरण्यासाठी तडजोड करावी लागते. त्यामुळे अशी परिस्थिती टाळण्यासाठी विशेष धोरण अवलंबले पाहिजे. चला तर मग आता जाणून घेऊया घर खरेदी करताना कोणत्या गोष्टी लक्षात ठेवाव्यात आणि तुमचे बजेट कसे ठरवायचे. घर खरेदी करताना बिल्डरला किती डाऊन पेमेंट द्यावे? आता बँकेकडून किती दिवसांसाठी किती कर्ज घ्यायचे याचे सूत्र जाणून घेऊ.
घर खरेदी करताना हा फॉर्म्युला फॉलो करा Mhada Lottery 2024
घर खरेदी करताना तुम्ही 3/20/30/40 हे विशेष सूत्र वापरावे. तुम्ही या सूत्राचा वापर करून तुमच्या आर्थिक नियोजन केल्यास, तुमच्यावर ईएमआयचा भार पडणार नाही. तसेच, यामुळे तुमच्या घराच्या बजेटवर दबाव येणार नाही.
3 चा अर्थ काय? Mhada Lottery 2024
3 ही तुम्हाला खरेदी करायची असलेल्या घराची किंमत आहे. खर्च तुमच्या एकूण वार्षिक उत्पन्नाच्या तिप्पट नसावा.त्यामुळे तुमचे एक वर्षाचे पॅकेज 10 लाख रुपये असेल तर तुम्ही 30 लाख रुपयांपर्यंत घर किंवा फ्लॅट सहज खरेदी करू शकता.जर तुमचे एक वर्षाचे पॅकेज 15 लाख रुपये असेल तर तुम्ही 45 लाख रुपयांपर्यंत घर खरेदी करू शकता.
20 चा अर्थ Mhada Lottery 2024
कर्जाचा कालावधी 20 आहे. गृहकर्ज 10, 15, 20, 25 किंवा 30 वर्षांसाठी घेतले जाऊ शकते. कर्जाचा कालावधी जितका जास्त तितका EMI कमी. मात्र यामुळे अधिक व्याजही भरावे लागणार आहे. अशा परिस्थितीत नुकसान फक्त तुमचेच होईल. त्यामुळे हे कर्ज 20 वर्षांसाठी मोफत असावे. तुम्ही 20 वर्षांच्या कालावधीमध्ये तुमचा EMI सहज भरू शकता.
30 चा अर्थ Mhada Lottery 2024
30 तुमचा EMI आहे. तुम्ही दरमहा किती कमावता यावर अवलंबून, तुमचा EMI तुमच्या कमावलेल्या पगाराच्या 30 टक्क्यांपेक्षा जास्त नसावा. समजा तुमचा मासिक पगार जर 75,000 रुपये असेल तर तुमचा EMI हा 22,500 रुपयांपेक्षा जास्त नसावा.
40 चा अर्थ Mhada Lottery 2024
40 रुपये तुमचे डाउन पेमेंट असेल आणि तुम्ही घर खरेदी करणार असाल तेव्हा तुम्हाला काही रक्कम डाउन पेमेंट म्हणून भरावी लागेल. आता तुम्ही ९५ टक्के कर्ज घेऊ शकता, पण तसे करू नका. तुम्ही घरासाठी 10 किंवा 20 टक्क्यांपर्यंत डाउन पेमेंट करू शकता आणि उर्वरित रक्कम गृहकर्जाद्वारे काढू शकता. पण तुम्ही 40 डाउन पेमेंट देण्याचा प्रयत्न करता. तुमचे वार्षिक उत्पन्न 10 लाख रुपये असेल आणि तुम्ही 30 लाख रुपयांचे घर खरेदी करत असाल तर तुम्हाला 12 लाख रुपयांचे डाउन पेमेंट भरावे लागेल. त्यामुळे येथे तुम्हाला फक्त 18 लाख रुपयांचे कर्ज घ्यावे लागेल. अशा प्रकारे तुम्ही सहज ईएमआय भरू शकता.
उदाहरणाने समजून घेऊ Mhada Lottery 2024
जर तुमच्या पॅकेजची किंमत 9 लाख रुपये असेल आणि तुम्ही 27 लाख रुपयांचा फ्लॅट खरेदी केला असेल तर तुम्हाला 10,80,000 रुपये डाउन पेमेंट करावे लागेल. त्यामुळे तुम्ही 16,20,000 रुपयांचे गृहकर्ज घेऊ शकता. SBI होम लोन कॅल्क्युलेटरनुसार, तुम्ही SBI कडून 20 वर्षांसाठी हे गृहकर्ज घेतल्यास, तुम्हाला 9.55 टक्के व्याजदराने दरमहा 15,153 रुपये EMI म्हणून भरावे लागतील. ही अशी रक्कम आहे ज्याची तुम्ही सहज परतफेड करू शकता.जरी वेळोवेळी व्याजदर वाढला आणि तुमच्या EMI वर परिणाम झाला तरीही तुम्हाला येथे कोणतीही अडचण येणार नाही.