2 Bhk flat Mumbai : लॉटरीला प्रतिसाद न मिळाल्याने म्हाडा (Mhada) प्राधिकरणाच्या विविध विभागांतील सुमारे अकरा हजार सदनिकांची गेल्या दहा वर्षांपासून विक्री झालेली नाही. म्हाडा आता असे फ्लॅट आणि दुकाने भाड्याने देण्याचा विचार करत आहे आणि फ्लॅट्स भाड्याने देणे हा म्हाडाने ठरवलेल्या धोरणात समाविष्ट असलेल्या पाच पर्यायांपैकी एक आहे. त्यामुळे म्हाडा आता असे न विकलेले फ्लॅट भविष्यात तीन वर्षांसाठी भाडेतत्त्वावर देणार आहे.
महाराष्ट्र गृहनिर्माण मंडळातील रिकाम्या सदनिकांच्या विक्रीबाबतचे 2 Bhk flat Mumbai धोरण ठरविण्यासाठी ‘म्हाडा’चे उपाध्यक्ष व मुख्य कार्यकारी अधिकारी संजीव जयस्वाल यांच्या संकल्पनेतून व मार्गदर्शनाखाली अभ्यास समिती स्थापन करण्यात आली. या समितीने सुचविलेल्या शिफारशींनुसार धोरण ठरविण्यात आले असून त्यानुसार म्हाडाच्या विभागीय मंडळांना रिकाम्या सदनिकांच्या विक्रीसाठी तातडीने कार्यवाही करण्याचे निर्देश संजीव जयस्वाल यांनी दिले आहेत.
सरकारी-निमशासकीय संस्था, बँका,खाजगी कंपन्या, धर्मादाय संस्था, रुग्णालये, शैक्षणिक संस्था, मोठे सरकारी प्रकल्प राबविणारे कंत्राटदार यांना त्यांच्या मागणीनुसार विकले जाऊ न शकलेले सदनिका mhada flat आणि भाडे तत्वावर मंडल मंडळांना वितरित करता येतील. या पर्यायामध्ये वैयक्तिक भाडे तत्त्वावर सदनिका उपलब्ध करून देऊ नयेत, असे सुचना देखील देण्यात आल्या आले आहे. फ्लॅट भाड्याने देणासाठीचा कालावधी हा तीन वर्षांसाठी असेल आणि आणखी तीन वर्षांसाठी देखील वाढवता येईल. भाडेतत्त्वावर सदनिका देतांना आता सर्वसमावेशक करार करावा लागणार आहे, असे देखील सांगण्यात आले आहे.
फ्लॅटच्या विक्री किंमतीत सवलत 2 Bhk flat Mumbai
या पर्यायासाठी काही अटी शिथिल करून हा प्रस्ताव मंजुरीसाठी पाठविण्याच्या सूचना शासनाकडे देण्यात आल्या आहेत. व्यक्ती, संस्था आणि सरकारी, निमशासकीय कर्मचारी, म्हाडाचे कर्मचारी जे फ्लॅटच्या किमतीत सवलत देऊन 100 किंवा त्याहून अधिक फ्लॅटची तुकडी खरेदी करू इच्छितात त्यांनाही प्रकल्पानुसार फ्लॅटच्या विक्री किंमतीत सवलत दिली जाऊ शकते.
या पर्यायामध्ये, निविदा किंवा अभिव्यक्तीद्वारे, निश्चित अटी व शर्तींवर फ्लॅट फीच्या आधारावर संस्थेमध्ये नियुक्ती केली जाऊ शकते. या पर्यायामध्ये, फ्लॅट विकण्यासाठी नियुक्त केलेली एजन्सी योग्य बँक हमीसह म्हाडाला सर्व रक्कम भरण्यास जबाबदार असेल. तसा करार करणे आवश्यक असणार आहे, अशा सूचना देखील देण्यात आलेल्या आहेत. वरील पर्यायाचा अवलंब करताना म्हाडाच्या हिताचा विचार करून सूचना देण्यात आल्या आहेत.
आणि या पर्यायामध्ये, विक्री न करता येणाऱ्या सदनिकांचे मूल्यांकन अधिकृत मूल्यनिर्माता किंवा सरकारी नगर नियोजकाद्वारे केले जाईल आणि या सदनिकांचा निविदा मागवून ‘जैसे थे’ स्थितीत लिलाव केला जाऊ शकतो. प्राधिकरणाने भूखंडांची विक्री न केल्याने विक्रीसाठी ही पद्धत अवलंबण्याचा निर्णय घेण्यात आला आहे.
विपणन संस्था / रिअल इस्टेट संस्था नेमणे mhada flat
पर्यायामध्ये, विभागीय मंडळ अनुभवी आणि अग्रगण्य विपणन संस्था/रिअल इस्टेट संस्थांना निविदेद्वारे किंवा थेट कमिशन आणि एजन्सी शुल्काच्या धर्तीवर प्राप्त झालेल्या प्रस्तावांमधून स्वारस्य व्यक्त करून नियुक्त करण्यास सक्षम असेल. कमीत कमी वेळेत जास्तीत जास्त फ्लॅट्स विकण्यासाठी नियुक्त केलेल्या संस्थेला योग्य जाहिरात, ब्रँडिंग, मार्केटिंग इ. करावे लागेल.
तातडीने कार्यवाही करण्याच्या सूचना mhada lottery
सदनिकांच्या विक्रीसाठी, नजीकच्या विकासकाने विकासकाच्या प्रकल्पासह प्राधिकरणाच्या सदनिका विकण्याचा प्रस्ताव दिल्यास ते समाविष्ट केले जाऊ शकते. या धोरणात जैस्वाल यांनी रिकाम्या सदनिकांच्या विक्रीसाठी योग्य ती पावले उचलून तातडीने कार्यवाही करण्याच्या सूचना दिल्या आहेत. वरील पाच पर्यायांपैकी एक.