Mhada Lottery 2023 : राज्यभरात म्हाडाची तीन हजार कोटींहून अधिक किंमतीची १२ हजार २३० घरे विक्रीविना पडून असल्याचे स्पष्ट झाले आहे. या घरांचे आर्थिक नुकसान होत असल्याने म्हाडाने त्यांच्या विक्रीसाठी खासगी संस्थांची मदत घेऊन किमती कमी करण्याचे किंवा त्यांची विक्री करण्याचे धोरण आखले आहे.
वारंवार लॉटरी काढून आणि प्रथम येणाऱ्यास प्राधान्य योजनेत सहभागी होऊनही ही घरे विकली जात नसल्याने म्हाडासाठी ही डोकेदुखी बनली आहे. या विक्रीसाठी म्हाडाने नवीन धोरण आखले आहे. त्यानुसार घरांच्या किमती कमी करून त्यांची मोठ्या प्रमाणात विक्री करणे किंवा खासगी संस्थांमार्फत मालमत्तेची बाजारपेठेत विक्री करणे असे अनेक पर्याय या धोरणात आहेत. हे धोरण लवकरात लवकर लागू करण्याचा निर्णय म्हाडाने घेतला आहे.
मुंबई, कोकण आणि पुण्यात म्हाडाच्या घरांना मागणी जास्त आहे. मात्र गेल्या काही वर्षांपासून कोकण, पुणे, नागपूर, नाशिक, अमरावती, छत्रपती संभाजी नगर येथे काही घरांची विक्री होत नाही. काही घरे दहा वर्षांपासून पडीक आहेत. वारंवार लॉटरी लावून किंवा ‘फर्स्ट कम फर्स्ट सर्व्ह’ योजनेत सहभागी होऊनही घरांची विक्री झाली नाही.
म्हाडाच्या घरांचे रजिस्ट्रेशन करण्यासाठी येथे क्लीक करा
घरांच्या विक्रीसाठी धोरणे
घर विकले जात नसल्याने मालमत्ता कर, इतर कर, देखभाल शुल्क आदींसह सर्व खर्चाचा भार म्हाडाला सोसावा लागत असल्याने मोठा आर्थिक तोटा सहन करावा लागत आहे. या सर्व बाबी लक्षात घेऊन म्हाडाचे उपाध्यक्ष संजीव जयस्वाल यांनी या घरांच्या विक्रीसाठी रणनीती बनवण्याचा निर्णय घेतला. त्यासाठी अधिकाऱ्यांची समिती स्थापन करण्यात आली. या समितीच्या शिफारशीनुसार या घरांच्या विक्रीसाठी धोरण देखील तयार करण्यात आलेले आहे. हे धोरण उपराष्ट्रपतींकडे मंजुरीसाठी पाठवण्यात आले आहे. येत्या एक-दोन दिवसांत या धोरणाला मंजुरी मिळण्याची शक्यता असल्याचे म्हाडाच्या एका वरिष्ठ अधिकाऱ्याने सांगितले. म्हाडाचे घर घेण्याची पुन्हा मिळणार संधी;मुंबईत प्रतीक्षानगर येथे तब्बल इतक्या घरांची लॉटरी I Mhada lottery 2023
गेल्या काही वर्षांत मोडकळीस आलेली घरे विकण्यासाठी तयार करण्यात आलेल्या धोरणात अनेक पर्यायांचा विचार करण्यात आला आहे. २०२३ च्या सोडतीमध्ये २९१५ मध्ये बांधलेल्या घरांचा समावेश आहे आणि किंमतीमध्ये 2015 ते 2023 पर्यंतच्या प्रशासकीय खर्च आणि इतर खर्चाचा समावेश आहे, ज्यामुळे घरे अधिक महाग होतील. त्यामुळे अतिरिक्त शुल्क न आकारता परवडणाऱ्या दरात घरे विकण्याचा प्रयत्न केला जाणार आहे.
महाहाऊसिंग घरांसाठी रजिस्ट्रेशन करण्यासाठी येथे क्लीक करा
या घरांच्या ब्लॉक विक्रीसाठी कोणतीही सरकारी संस्था किंवा कोणी पुढे आल्यास त्यांच्यासाठी घरे वाटपाचा पर्यायही ठेवण्यात आला आहे. याशिवाय मालमत्ता बाजारात निविदेद्वारे घरे विकणाऱ्या खासगी संस्थांची नियुक्ती करून त्यांच्यामार्फत घरे विकण्याचा पर्यायही उपलब्ध आहे. संस्थेची नियुक्ती झाल्यानंतर घर विक्रीची संपूर्ण जबाबदारी संबंधित संस्थांची असेल. ग्राहकांना गृहकर्ज देण्याची जबाबदारीही संस्थांवर असेल. घराच्या किमतीच्या पाच टक्के रक्कम संस्थेला नुकसानभरपाई म्हणून दिली जाईल, अशी तरतूद धोरणात आहे.
घरे पडून असण्याचे कारण काय? Mhada Lottery 2023
जाणकार सूत्रांचे म्हणणे आहे की, वाढत्या किमती, शहरापासून दूर असलेले निवासी प्रकल्प, प्रकल्पांमध्ये पायाभूत सुविधांचा अभाव आणि कोणत्याही नियोजनाशिवाय जागा उपलब्ध असलेल्या ठिकाणी उभारले जाणारे प्रकल्प, प्रॉपर्टी मार्केटचा अंदाज न लावता आणि इतर अनेक कारणांमुळे ही घरे पडून आहेत. धुळीत.
घरांची विक्री धोरण अश्या प्रकारे ..
- ’घरांच्या किमती कमी करून थेट लिलावाद्वारे घर विकण्याचा पर्याय.
- ‘अतिरिक्त शुल्क, प्रशासकीय खर्च न आकारता परवडणारे दर.
- सरकारी संस्था किंवा इतरांमार्फत घरांची विक्री रोखण्याचे प्रयत्न.
- विक्रीसाठी खाजगी संस्थांच्या नियुक्तीचा विचार.