Number of houses reserved: राजधानी मुंबईत घर खरेदी करणे हे प्रत्येकाचे स्वप्न असते, परंतु मायानगरी, मुंबईतील घरांच्या किमती लक्षात घेता प्रत्येकजण हे स्वप्न साकार करू शकत नाही. म्हणूनच गृहनिर्माण संघटना म्हाडा तुम्हाला तुमच्या स्वप्नातील घर मिळवून देण्यासाठी घर सोडते. अलीकडेच म्हाडाने मुंबईतील प्राइम लोकेशन्समधील 2030 घरांची जाहिरात केली. हे खूप कमी, कमी, मध्यम आणि उच्च उत्पन्न गटांमध्ये विभागले गेले आहे आणि या उत्पन्न गटांच्या आधारे उमेदवार घरांसाठी अर्ज करू शकतात.
त्यापैकी, सर्वात कमी उत्पन्न गटातील अर्जदारांचे वार्षिक उत्पन्न 600,000 रुपये आहे. उच्च-उत्पन्न गटांसाठी वार्षिक उत्पन्न मर्यादा 1.2 दशलक्षपेक्षा जास्त आहे. विशेष म्हणजे या जाहिरातीत विविध श्रेणींसाठी राखीव जागाही ठेवण्यात आल्या आहेत. त्यापैकी आमदारांचीही घरे राखीव आहेत.
म्हाडाच्या जाहिरातीनुसार, कॉलम 8 ते 21 बुक केलेल्या घरांची संख्या आणि बुक केलेल्या घरांच्या श्रेणीची माहिती देतात. जाहिरातीमध्ये नमूद केल्याप्रमाणे, आरक्षण गटातील उपलब्ध सदनिकांच्या स्तंभ 17 मध्ये, माजी खासदार, विधानसभा आणि विधानपरिषद म्हणजेच आमदार, माजी आमदार-खासदार यांनीही म्हाडाच्या लॉटरीत त्यांच्या घराची जागा बुक केली आहे. विशेषत: अल्प उत्पन्न गटातील आमदार-खासदार यांनाही घरे दिली जातील.
त्यामुळे सहा लाख रुपये उत्पन्नाची मर्यादा असतानाही आमदार-खासदारांनी घर ठेवल्याने अनेकांना आश्चर्य वाटले.
मूठभर छोट्या गटातील लोकप्रतिनिधींसाठी किती दालन आहेत?
म्हाडाच्या सोडतीत माजी आमदार आणि खासदारांसाठीही घरे राखीव ठेवण्यात आली असून, कमी उत्पन्न गटातील माजी आमदार आणि खासदारांसाठी एकूण 15 घरे राखीव ठेवण्यात आली आहेत. यापैकी 14 घरे म्हाडा, मुंबई अंतर्गत विविध ठिकाणी आहेत आणि 1 घर प्रधानमंत्री आवास योजनेंतर्गत लाभ घेत आहे. मुंबईतील 14 कुटुंबांपैकी 12 कुटुंबे अल्पसंख्याकांची आहेत. त्यामुळे माजी आमदार-खासदार अल्पसंख्याकांसाठी 2 घरे राखीव आहेत. त्यामुळे अत्यल्प उत्पन्न गटाला प्रधानमंत्री आवास योजनेंतर्गत 1 घर दिले जाईल.
उत्पन्न गट कसे विभागले जातात?
म्हाडाने काढलेल्या 2,030 घरांपैकी 359 घरे ही अल्प उत्पन्न गटातील आहेत; कमी-उत्पन्न गटांसाठी 627 गृहनिर्माण युनिट्स, मध्यम-उत्पन्न गटांसाठी 768 गृहनिर्माण युनिट्स आणि उच्च-उत्पन्न गटांसाठी 276 गृहनिर्माण युनिट्स प्रदान केल्या जाऊ शकतात. म्हाडाच्या लॉटरीच्या प्रथेप्रमाणे, उत्पन्न गट अतिशय कमी उत्पन्न गट (0.6 दशलक्ष), अल्प उत्पन्न गट (900,000), मध्यम उत्पन्न गट (1.2 दशलक्ष), उच्च उत्पन्न गट म्हणजे 1.2 दशलक्ष पेक्षा जास्त असे विभागलेले आहेत. मुंबई उपनगरातील पहाडी गोरेगाव, अँटॉप हिल-वडाळा, कोपरी, पवई, कन्नमवार नगर-विक्रोळी, शिवधाम कॉम्प्लेक्स-मालाड येथे म्हाडाची घरे आहेत. येथील घरे सोडतीने काढली जातील.
मात्र, छोट्या गटातही आमदार-खासदारांसाठी घरे राखीव ठेवली जात असल्याबद्दल अनेकांनी आश्चर्य व्यक्त केले. कारण, एका आमदाराचा पगार महिन्याला अडीच ते अडीच लाख रुपये आहे. मात्र, आमदार-खासदार या अत्यल्प गटाला घरे मिळणार असल्याने अनेकांना आश्चर्य वाटले.
कमी उत्पन्न गटातील व्यक्ती कमी उत्पन्न गटासाठी अर्ज करू शकतात. कमी उत्पन्न गटातील व्यक्ती निम्न-मध्यम उत्पन्न गटासाठी अर्ज करू शकतात. मध्यम-उत्पन्न गटातील व्यक्ती उच्च-मध्यम उत्पन्न गटासाठी अर्ज करू शकतात. तथापि, उच्च उत्पन्न गटातील व्यक्ती फक्त उच्च उत्पन्न गटांसाठी अर्ज करू शकतात. ते मध्यम ते निम्न-अंत घरे खरेदी करू शकणार नाहीत. त्यामुळे, 250,000 ते 50,000 पगार असलेले लोक कमी उत्पन्न गटातील घरांसाठी अर्ज करू शकतात.
३० लाख ते ७ कोटी रुपयांची घर
म्हाडाच्या जाहिरातीनुसार, पीएमजीपी कॉलनी, मानखुर्द, मुंबई येथे 210 चौरस फुटांच्या घराची किंमत 29 लाख 37,266 रुपये आहे. त्यामुळे विक्रोळीतील घराची किंमत 35 लाख 81 हजार रुपये आहे. याशिवाय, विक्रोळीतील कात्रमवार नगरमधील 290 चौरस फुटांच्या घराची किंमत 38 लाख ते 11,000 रुपये आहे, तर मुंबईजवळील अँटॉप हिल वडाळा, नुरा बाजार आणि सीजीएस कॉलनीमध्ये सर्वात कमी किमती आहेत.येथे सुमारे 290 चौरस फुटांच्या घराची किंमत सुमारे 41,000 ते 51,000 रुपये आहे. त्यामुळे काही कमी कोट्यातील घरांची किंमत 5 दशलक्षांपेक्षा जास्त आहे. ताडदेव येथील क्रिसेंट टॉवरमधील म्हाडाचे घर उच्च उत्पन्न गटातील असून त्याची किंमत ७ कोटी रुपये आहे.